クレール八幡山B棟

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,980万円
69.4万円/㎡
相場
4,818万円
84.0万円/㎡
2,794
4,143
5,493
6,843
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,143万円〜5,493万円
72.2万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
クレール八幡山B棟
3,980万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 57.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/203,980万円69.4万円1階 57.36㎡ 2DK南
2026/04/093,680万円60.8万円4階 60.52㎡ 2LDK南
2026/03/284,280万円74.6万円1階 57.36㎡ 2LDK南
2026/01/124,420万円77.1万円1階 57.36㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
クレール八幡山B棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅7分 3,980万円69.4万円57.36㎡2DK1階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/02/18サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 3,280万円55.5万円59.13㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年51戸RC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2023/12/14浜田山リッツハウス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年17戸RC
2023/11/25コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2023/09/01モナーク杉並
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2023/12/04パークハイム杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 2,990万円52.4万円57.07㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年77戸RC
2023/08/27方南町ローヤルコーポ
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 3,980万円66.2万円60.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年85戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2026/02/17上井草サンハイツ
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 2,990万円52.2万円57.32㎡3LDK3階 / 3階建 西1978年24戸RC
2024/04/17上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年23戸RC
2026/03/09パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,180万円61.3万円51.84㎡3DK2階 / 3階建 -1984年24戸RC
2024/10/09ライオンズマンション井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅8分 2,999万円55.9万円53.64㎡2LDK4階 / 4階建 南東1981年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は杉並区の平均と比較して23.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
90.6万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレール八幡山B棟
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩7分
築年月1981年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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